


Studio Moderno no Centro - Ideal para Airbnb, Investimento ou seu primeiro imóvel
R$230.000 / VENDAStudio Moderno no Centro - Ideal para Airbnb, Investimento ou seu primeiro imóvel
R$230.000Venda
Área Privativa
Previsão de Entrega
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
a privilegiada da cidade.
Flexibilidade: Vaga de garagem disponível para aquisição (consulte condições).
🏢 Estrutura Moderna do Condomínio:
Lazer no Topo: Terraço com área de recreação, o refúgio perfeito no centro urbano.
Salão de Festas: Espaço decorado para seus momentos de celebração.
Bicicletário: Praticidade e segurança para quem aposta na mobilidade sustentável.
Conforto e Acessibilidade: Elevador de última geração e acesso facilitado.
📍 Localização Imbatível
Situado na Rua São Vicente de Paulo, no Centro de Araucária. Você estará a poucos passos de bancos, supermercados, farmácias e todo o comércio local. Faça tudo a pé!
⚠️ ATENÇÃO: Unidades no centro com esse perfil costumam \voar\ do mercado!
📲 Não perca essa chance de garantir sua unidade!
Entre em contato agora para consultar a disponibilidade e os valores atualizados.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Araucária
Araucária, carinhosamente conhecida como a "Cidade Símbolo do Paraná", é um dos pilares econômicos e históricos da Região Metropolitana de Curitiba. Com uma mistura vibrante de tradição polonesa, força industrial e natureza exuberante, a cidade desempenha um papel vital no desenvolvimento do estado.
🏗️ Raízes e História
A trajetória de Araucária começou muito antes de sua emancipação. Originalmente habitada por povos indígenas, a região passou a ser ocupada por exploradores e luso-brasileiros no século XVII, atraídos pela extração de madeira e pela agricultura de subsistência. O local era conhecido como Tindiquera.
O grande ponto de virada ocorreu no século XIX:
- 1876: A chegada maciça de imigrantes poloneses, seguidos por italianos e ucranianos, transformou a demografia e a cultura local. Eles trouxeram técnicas agrícolas avançadas e uma forte religiosidade.
- 1890: O município foi oficialmente criado, desmembrando-se de São José dos Pinhais. O nome "Araucária" foi escolhido em homenagem à majestosa Araucaria angustifolia, que cobria vastas áreas da região.
🚀 A Metamorfose Industrial
Por décadas, Araucária foi uma pacata vila agrícola. Tudo mudou na década de 1970 com a instalação da Refinaria Presidente Getúlio Vargas (REPAR). Esse marco deu início a um crescimento acelerado, transformando a cidade em um dos maiores polos industriais do Sul do Brasil.
Hoje, o município abriga um robusto complexo químico e petroquímico, o que garante a Araucária um dos maiores PIBs do Paraná. Essa força econômica convive lado a lado com o setor de serviços e uma agricultura que ainda resiste bravamente nas áreas rurais.
🌳 Qualidade de Vida e Cultura
Apesar do seu "DNA" industrial, a cidade preserva espaços de lazer e história:
- Parque Cachoeira: O coração verde da cidade, que abriga o Museu de Arte e História de Araucária e a famosa Aldeia da Solidariedade, onde casas de troncos originais dos imigrantes foram preservadas.
- Turismo Rural: O roteiro "Caminhos do Guajuvira" oferece aos visitantes a chance de vivenciar a rotina do campo, degustar vinhos artesanais e produtos típicos da culinária polonesa.
📍 Localização e Clima
Localizada a apenas 27 km de Curitiba, Araucária desfruta de um clima temperado, com invernos rigorosos que frequentemente registram geadas, realçando a beleza dos pinheirais que ainda pontuam a paisagem urbana e rural.
Em resumo, Araucária é uma cidade de contrastes que deram certo: o barulho das fábricas que movem a economia não apaga o silêncio respeitoso de suas tradições europeias e a preservação de sua identidade paranaense.
🏙️ Estrutura Urbana e Bairros
Araucária é dividida em bairros que misturam áreas residenciais consolidadas, zonas de expansão urbana e o cinturão industrial. Conhecer essa divisão é essencial para entender como a cidade se organiza entre o trabalho e o morar.
Os principais bairros da cidade incluem:
- Centro: O coração comercial e administrativo, onde a história se encontra com a modernidade.
- Vila Nova e Porto das Laranjeiras: Áreas residenciais tradicionais e muito valorizadas pela proximidade com o núcleo central.
- Iguaçu e Fazenda Velha: Bairros de grande densidade populacional, com forte presença de serviços, escolas e lazer (como o Parque Cachoeira).
- Cachoeira e Campina da Barra: Vetores de crescimento que têm recebido muitos novos empreendimentos habitacionais nos últimos anos.
- Costeira: Um bairro que une áreas residenciais e comerciais, sendo um dos mais populosos da cidade.
- Thomaz Coelho: Conhecido por sua forte ligação com a área industrial e acesso facilitado para quem transita entre Araucária e Curitiba.
- Estação: Localizado estrategicamente, mantém viva a memória ferroviária da região.
- Tindiquera: Um dos nomes mais antigos da cidade, hoje uma área residencial importante que preserva raízes históricas.
- Capela Velha: Área de grande importância social e em constante desenvolvimento de infraestrutura.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Araucária
Araucária, carinhosamente conhecida como a "Cidade Símbolo do Paraná", é um dos pilares econômicos e históricos da Região Metropolitana de Curitiba. Com uma mistura vibrante de tradição polonesa, força industrial e natureza exuberante, a cidade desempenha um papel vital no desenvolvimento do estado.
🏗️ Raízes e História
A trajetória de Araucária começou muito antes de sua emancipação. Originalmente habitada por povos indígenas, a região passou a ser ocupada por exploradores e luso-brasileiros no século XVII, atraídos pela extração de madeira e pela agricultura de subsistência. O local era conhecido como Tindiquera.
O grande ponto de virada ocorreu no século XIX:
- 1876: A chegada maciça de imigrantes poloneses, seguidos por italianos e ucranianos, transformou a demografia e a cultura local. Eles trouxeram técnicas agrícolas avançadas e uma forte religiosidade.
- 1890: O município foi oficialmente criado, desmembrando-se de São José dos Pinhais. O nome "Araucária" foi escolhido em homenagem à majestosa Araucaria angustifolia, que cobria vastas áreas da região.
🚀 A Metamorfose Industrial
Por décadas, Araucária foi uma pacata vila agrícola. Tudo mudou na década de 1970 com a instalação da Refinaria Presidente Getúlio Vargas (REPAR). Esse marco deu início a um crescimento acelerado, transformando a cidade em um dos maiores polos industriais do Sul do Brasil.
Hoje, o município abriga um robusto complexo químico e petroquímico, o que garante a Araucária um dos maiores PIBs do Paraná. Essa força econômica convive lado a lado com o setor de serviços e uma agricultura que ainda resiste bravamente nas áreas rurais.
🌳 Qualidade de Vida e Cultura
Apesar do seu "DNA" industrial, a cidade preserva espaços de lazer e história:
- Parque Cachoeira: O coração verde da cidade, que abriga o Museu de Arte e História de Araucária e a famosa Aldeia da Solidariedade, onde casas de troncos originais dos imigrantes foram preservadas.
- Turismo Rural: O roteiro "Caminhos do Guajuvira" oferece aos visitantes a chance de vivenciar a rotina do campo, degustar vinhos artesanais e produtos típicos da culinária polonesa.
📍 Localização e Clima
Localizada a apenas 27 km de Curitiba, Araucária desfruta de um clima temperado, com invernos rigorosos que frequentemente registram geadas, realçando a beleza dos pinheirais que ainda pontuam a paisagem urbana e rural.
Em resumo, Araucária é uma cidade de contrastes que deram certo: o barulho das fábricas que movem a economia não apaga o silêncio respeitoso de suas tradições europeias e a preservação de sua identidade paranaense.
🏙️ Estrutura Urbana e Bairros
Araucária é dividida em bairros que misturam áreas residenciais consolidadas, zonas de expansão urbana e o cinturão industrial. Conhecer essa divisão é essencial para entender como a cidade se organiza entre o trabalho e o morar.
Os principais bairros da cidade incluem:
- Centro: O coração comercial e administrativo, onde a história se encontra com a modernidade.
- Vila Nova e Porto das Laranjeiras: Áreas residenciais tradicionais e muito valorizadas pela proximidade com o núcleo central.
- Iguaçu e Fazenda Velha: Bairros de grande densidade populacional, com forte presença de serviços, escolas e lazer (como o Parque Cachoeira).
- Cachoeira e Campina da Barra: Vetores de crescimento que têm recebido muitos novos empreendimentos habitacionais nos últimos anos.
- Costeira: Um bairro que une áreas residenciais e comerciais, sendo um dos mais populosos da cidade.
- Thomaz Coelho: Conhecido por sua forte ligação com a área industrial e acesso facilitado para quem transita entre Araucária e Curitiba.
- Estação: Localizado estrategicamente, mantém viva a memória ferroviária da região.
- Tindiquera: Um dos nomes mais antigos da cidade, hoje uma área residencial importante que preserva raízes históricas.
- Capela Velha: Área de grande importância social e em constante desenvolvimento de infraestrutura.



