Vitta Soluções Imobiliária

Sobrado Alto Padrão

R$2.000.000 / VENDA

Sobrado Alto Padrão

R$2.000.000

Venda

3, sendo 3 Suítes
4 Vagas
230,95 m²

Área Construída

2026

Previsão de Entrega

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

AcessibilidadeAquecimento a gásCozinha independenteEspaço verdeEstacionamentoForro de gessoInfraestrutura p/ ar-condicionadoIsolamento acústicoLavanderiaPermite animaisPiscinaQuintalRua asfaltada

Proximidades

Avenida principalBancoBaresCentralEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

A Vitta Soluções Imobiliária apresenta este Extraordinário imóvel em Araucária/Curitiba


São 210 m² subdivididos em:

* 3 Suítes

* Sala

* 4 Banheiros

* Sacada

* Sala de TV;

* Sala de jantar

* Lavabo;

* Garagem para até 4 carros; sendo 2 cobertas

* Janelas com vidros antirruído;

* Porcelanato;

* Sancas em gesso;

* Metais e louças de alta qualidade;

* Persianas automatizadas nos dormitórios;

* Piscina 5 x 2,5m com deck em madeira;

* Vaga para carro elétrico.


Imóvel aceita financiamento


Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado com acabamento diferenciado e estilo único.


Entre em contato conosco para mais informações pelos telefones (41) 3537-7532 ou (41) 98700-8812

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e-mail: [email protected]

site: www.vittasolucoesimobiliaria.com

Descrição da permuta

Consulte nossa equipe para inteções de permuta.

Localização

Rua Miguel Bertolino Pizatto - Iguaçu - Araucária/PR | Complemento: esquinna - 83701-050

Conheça a cidade Araucária

Sem Imagem

Araucária, carinhosamente conhecida como a "Cidade Símbolo do Paraná", é um dos pilares econômicos e históricos da Região Metropolitana de Curitiba. Com uma mistura vibrante de tradição polonesa, força industrial e natureza exuberante, a cidade desempenha um papel vital no desenvolvimento do estado.

🏗️ Raízes e História

A trajetória de Araucária começou muito antes de sua emancipação. Originalmente habitada por povos indígenas, a região passou a ser ocupada por exploradores e luso-brasileiros no século XVII, atraídos pela extração de madeira e pela agricultura de subsistência. O local era conhecido como Tindiquera.

O grande ponto de virada ocorreu no século XIX:

  • 1876: A chegada maciça de imigrantes poloneses, seguidos por italianos e ucranianos, transformou a demografia e a cultura local. Eles trouxeram técnicas agrícolas avançadas e uma forte religiosidade.
  • 1890: O município foi oficialmente criado, desmembrando-se de São José dos Pinhais. O nome "Araucária" foi escolhido em homenagem à majestosa Araucaria angustifolia, que cobria vastas áreas da região.

🚀 A Metamorfose Industrial

Por décadas, Araucária foi uma pacata vila agrícola. Tudo mudou na década de 1970 com a instalação da Refinaria Presidente Getúlio Vargas (REPAR). Esse marco deu início a um crescimento acelerado, transformando a cidade em um dos maiores polos industriais do Sul do Brasil.

Hoje, o município abriga um robusto complexo químico e petroquímico, o que garante a Araucária um dos maiores PIBs do Paraná. Essa força econômica convive lado a lado com o setor de serviços e uma agricultura que ainda resiste bravamente nas áreas rurais.

🌳 Qualidade de Vida e Cultura

Apesar do seu "DNA" industrial, a cidade preserva espaços de lazer e história:

  • Parque Cachoeira: O coração verde da cidade, que abriga o Museu de Arte e História de Araucária e a famosa Aldeia da Solidariedade, onde casas de troncos originais dos imigrantes foram preservadas.
  • Turismo Rural: O roteiro "Caminhos do Guajuvira" oferece aos visitantes a chance de vivenciar a rotina do campo, degustar vinhos artesanais e produtos típicos da culinária polonesa.

📍 Localização e Clima

Localizada a apenas 27 km de Curitiba, Araucária desfruta de um clima temperado, com invernos rigorosos que frequentemente registram geadas, realçando a beleza dos pinheirais que ainda pontuam a paisagem urbana e rural.

Em resumo, Araucária é uma cidade de contrastes que deram certo: o barulho das fábricas que movem a economia não apaga o silêncio respeitoso de suas tradições europeias e a preservação de sua identidade paranaense.

🏙️ Estrutura Urbana e Bairros

Araucária é dividida em bairros que misturam áreas residenciais consolidadas, zonas de expansão urbana e o cinturão industrial. Conhecer essa divisão é essencial para entender como a cidade se organiza entre o trabalho e o morar.

Os principais bairros da cidade incluem:

  • Centro: O coração comercial e administrativo, onde a história se encontra com a modernidade.
  • Vila Nova e Porto das Laranjeiras: Áreas residenciais tradicionais e muito valorizadas pela proximidade com o núcleo central.
  • Iguaçu e Fazenda Velha: Bairros de grande densidade populacional, com forte presença de serviços, escolas e lazer (como o Parque Cachoeira).
  • Cachoeira e Campina da Barra: Vetores de crescimento que têm recebido muitos novos empreendimentos habitacionais nos últimos anos.
  • Costeira: Um bairro que une áreas residenciais e comerciais, sendo um dos mais populosos da cidade.
  • Thomaz Coelho: Conhecido por sua forte ligação com a área industrial e acesso facilitado para quem transita entre Araucária e Curitiba.
  • Estação: Localizado estrategicamente, mantém viva a memória ferroviária da região.
  • Tindiquera: Um dos nomes mais antigos da cidade, hoje uma área residencial importante que preserva raízes históricas.
  • Capela Velha: Área de grande importância social e em constante desenvolvimento de infraestrutura.


Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
EsquinaSim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entrega2026
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa175,07m²
Área Construída230,95m²
Terreno Área Total282,91m²
Terreno Frente18,05m
Terreno Fundo18m
Terreno Direita17,06m
Terreno Esquerda17,88m

Conheça a cidade Araucária

Sem Imagem

Araucária, carinhosamente conhecida como a "Cidade Símbolo do Paraná", é um dos pilares econômicos e históricos da Região Metropolitana de Curitiba. Com uma mistura vibrante de tradição polonesa, força industrial e natureza exuberante, a cidade desempenha um papel vital no desenvolvimento do estado.

🏗️ Raízes e História

A trajetória de Araucária começou muito antes de sua emancipação. Originalmente habitada por povos indígenas, a região passou a ser ocupada por exploradores e luso-brasileiros no século XVII, atraídos pela extração de madeira e pela agricultura de subsistência. O local era conhecido como Tindiquera.

O grande ponto de virada ocorreu no século XIX:

  • 1876: A chegada maciça de imigrantes poloneses, seguidos por italianos e ucranianos, transformou a demografia e a cultura local. Eles trouxeram técnicas agrícolas avançadas e uma forte religiosidade.
  • 1890: O município foi oficialmente criado, desmembrando-se de São José dos Pinhais. O nome "Araucária" foi escolhido em homenagem à majestosa Araucaria angustifolia, que cobria vastas áreas da região.

🚀 A Metamorfose Industrial

Por décadas, Araucária foi uma pacata vila agrícola. Tudo mudou na década de 1970 com a instalação da Refinaria Presidente Getúlio Vargas (REPAR). Esse marco deu início a um crescimento acelerado, transformando a cidade em um dos maiores polos industriais do Sul do Brasil.

Hoje, o município abriga um robusto complexo químico e petroquímico, o que garante a Araucária um dos maiores PIBs do Paraná. Essa força econômica convive lado a lado com o setor de serviços e uma agricultura que ainda resiste bravamente nas áreas rurais.

🌳 Qualidade de Vida e Cultura

Apesar do seu "DNA" industrial, a cidade preserva espaços de lazer e história:

  • Parque Cachoeira: O coração verde da cidade, que abriga o Museu de Arte e História de Araucária e a famosa Aldeia da Solidariedade, onde casas de troncos originais dos imigrantes foram preservadas.
  • Turismo Rural: O roteiro "Caminhos do Guajuvira" oferece aos visitantes a chance de vivenciar a rotina do campo, degustar vinhos artesanais e produtos típicos da culinária polonesa.

📍 Localização e Clima

Localizada a apenas 27 km de Curitiba, Araucária desfruta de um clima temperado, com invernos rigorosos que frequentemente registram geadas, realçando a beleza dos pinheirais que ainda pontuam a paisagem urbana e rural.

Em resumo, Araucária é uma cidade de contrastes que deram certo: o barulho das fábricas que movem a economia não apaga o silêncio respeitoso de suas tradições europeias e a preservação de sua identidade paranaense.

🏙️ Estrutura Urbana e Bairros

Araucária é dividida em bairros que misturam áreas residenciais consolidadas, zonas de expansão urbana e o cinturão industrial. Conhecer essa divisão é essencial para entender como a cidade se organiza entre o trabalho e o morar.

Os principais bairros da cidade incluem:

  • Centro: O coração comercial e administrativo, onde a história se encontra com a modernidade.
  • Vila Nova e Porto das Laranjeiras: Áreas residenciais tradicionais e muito valorizadas pela proximidade com o núcleo central.
  • Iguaçu e Fazenda Velha: Bairros de grande densidade populacional, com forte presença de serviços, escolas e lazer (como o Parque Cachoeira).
  • Cachoeira e Campina da Barra: Vetores de crescimento que têm recebido muitos novos empreendimentos habitacionais nos últimos anos.
  • Costeira: Um bairro que une áreas residenciais e comerciais, sendo um dos mais populosos da cidade.
  • Thomaz Coelho: Conhecido por sua forte ligação com a área industrial e acesso facilitado para quem transita entre Araucária e Curitiba.
  • Estação: Localizado estrategicamente, mantém viva a memória ferroviária da região.
  • Tindiquera: Um dos nomes mais antigos da cidade, hoje uma área residencial importante que preserva raízes históricas.
  • Capela Velha: Área de grande importância social e em constante desenvolvimento de infraestrutura.


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